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第360章 资本运作(第2/2页)

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    “开始工程建设?你有钱吗?就那一辆保时捷,还是二手的……”方俊撇嘴不屑道。</p>

    对于王和平的二手保时捷,方俊的表现是相当嫌弃……</p>

    “这你就不懂了吧,这地皮我已经拿下了,下一步就是以地皮为抵押,找银行贷款,然后联系工程队进行一期的工程建设,然后开始出售,回笼资金,归还地皮款项,继续建设,继续卖,继续回笼资金,直到完工,最后结账,归还银行贷款,剩下的全是我的……”王和平笑道。</p>

    “等等,王哥,你这意思是,你自己不用出一分钱吗?”方俊闻言有些眼晕……</p>

    “怎么不用出钱的?起码这块地皮的押金是我出的吧……只是,直接付款买下来,我是没那么多钱,不过咱们有人,有关系啊,可以先拖欠着,等银行贷款,只要工程建起来,后续都不是问题,你不知道京城的房子卖的有多疯狂……”王和平摇头道。</p>

    “您就出了个押金钱,然后就能赚这么多?”方俊再次确认道。</p>

    “呵呵,那你以为还要出多少钱?全款买下来地皮吗?别扯了,全华夏,做房产的都是有关系的,也都是这么干的,先拿到地皮,然后抵押贷款,建设一开始就卖房子回笼资金,压根不需要多少本钱,就算是房地产公司有这么多钱,也只会用再次圈地,而不是去全款买地皮建设,花银行的钱多简单啊……”王和平道。</p>

    “好吧,我对这个是不太懂,听着蛮厉害的样子……”方俊闻言苦笑道。</p>

    怎么听着,都像是小马拉大车,实力没多少,完全靠银行资金周转,万一资金链断裂怎么办?</p>

    当然,听王和平好像很有把握的样子,应该不会出现这样的问题,毕竟关系硬,可以从银行拿到钱,就不存在资金链断裂的问题……</p>

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